บทความ

ตัวเลขการปลูกบ้านบนที่ดินของตนเอง เท่าที่เก็บตัวเลขจากสถิติของ "ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์" หรือ REIC (REAL ESTATE INFORMATION CENTER) ตั้งแต่อดีต จะเป็นตัวเลขที่ค่อนข้างสม่ำเสมอ เฉพาะกรุงเทพและปริมณฑล ประมาณ 55,000 หน่วย เป็นตัวเลขที่หน่วยงานภาครัฐ เก็บจากบ้านเลขที่ของเจ้าของบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว ป็นตัวเลขที่ประชาชนปลูกสร้างด้ว…

รื้อบ้าน-รื้อถอนอาคาร ให้ถูกกฎหมายต้องทำอย่างไร เมื่อพิจารณาแล้วว่าบ้านหรืออาคารของเราจำเป็นต้องรื้อถอนออก เจ้าบ้านควรยื่นเรื่องขอรื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคารจากเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้อง โดยขั้นตอนที่ถูกต้องตามกฎหมายมีข้อปฏิบัติต่าง ๆ ดังนี้ ขั้นเตรียมการก่อนรื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคาร ผู้ยื่นขออนุญาตจำเป็นต้องเตรียมเอกสาร เพื่อขอยื่นคำ…

กฎหมายควบคุมอาคาร วันที่ประกาศล่าสุด: 3 ธ.ค. 2563 กฎหมายที่มีฉบับแก้ไขเพิ่มเติม หากฉบับแรกระบุว่า “แก้ไขโดย” ฉบับใด หมายความว่า เป็นไฟล์ที่ได้แก้ไขเพิ่มเติมโดยฉบับดังกล่าวแล้ว แต่ถ้าไม่ได้ระบุว่าแก้ไขโดยฉบับใด จะต้องดูฉบับแก้ไขเพิ่มเติมที่ยังไม่ได้ระบุให้ครบถ้วนด้วย แจ้ง link ไม่สมบูรณ์ หรือแสดงความคิดเห็นและข้อเสนอแ…

การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้านและการรื้อถอนบ้าน การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้านและการรื้อถอนบ้าน บ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ที่จำเป็นแก่การดำรงชีวิตของคนเรา การมีบ้านเป็นสัญลักษณ์แห่งการเริ่มชีวิตใหม่ที่จะเจริญก้าวหน้าต่อไป ดังนั้นการปลูกสร้างบ้านที่ได้มีการปฏิบัติตามกฎหมาย ระเบียบ จึงเป็นการส่งเสริมความมั่นคงของชีวิตในฐานะเป็นพลเมื…

มัลติมีเดียรวมของแบ็กโฮ แบบจำลองเสมือนจริง สำหรับการบังคับรถแบ็กโฮ ทดลองขับรถแบ็กโฮด้วยตนเอง บังคับโดยใช้คีย์บอร์ด คลิกครับ คลิกดูวีดีโอการทำงานของปั๊มไฮดรอลิค คลิกที่นี่ดูวีดีโอการควบคุมโดยวิธี ไรท์คอนโทรล (ride control) วีดีโอการทำงานของแบ็กโฮ Photos and video courtesy Caterpillar คลิกที่รูปภาพดูวีดีโอการทำงานของอุปกรณ์แบ็กโฮค…

การรื้อถอน ทุบตึกอาคารพาณิชย์ที่ติดกันเป็นแถว แต่รื้อออกเพียง 1 คูหา ทำได้หรือไม่?? วันนี้มีโทรศัพท์ของลูกค้าได้โทรมาสอบถามถึงการรื้อถอน ทุบตึกอาคารพาณิชย์ที่ติดกันเป็นแถว แต่รื้อออกเพียง 1 คูหา ทำได้หรือไม่??ขณะทุบตึก รื้อถอนจะกระทบกับอาคาร ตึกของเพื่อนบ้านไหม??รื้อถอนออกแล้วต้องติดต่อการไฟฟ้ามาย้ายสายไฟด้วยไหม??ทุกคำถาม บริษัท…

ในการสร้างบ้านบางท่านมีบ้านเดิมอยู่แล้ว แต่อยู่ในสภาพทรุดโทรมหรือมีความต้องการจะรื้อบ้านสิ่งปลูกสร้างเดิมก่อนที่จะปลูกบ้านหลังใหม่ ซึ่งในการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิมนั้น จะต้องมีขั้นตอนของการขออนุญาตจากทางราชการด้วยครับ หากไม่แจ้งแล้วไปทำการรื้อถอน พอไปขออนุญาตสร้างบ้านใหม่ เจ้าหน้าที่จะสวมทะเบียนตามมูลค่าเดิม ทำให้บ้านใหม่มีมูลค…

ปั๊มไฮดรอลิค ระบบไฮดรอลิคได้รับแรงดันจากปั๊มไฮดรอลิค เราแบ่งปั๊มออกเป็น 2 ประเภทดังนี้ ปั๊มแบบเกียร์ ปั๊มแบบเกียร์ ปั๊มแบบลูกสูบที่ปรับความจุได้ ( variable - displacement pumps ) ปั๊มแบบลูกสูบที่ปรับความจุได้ ปั๊มแบบเกียร์ มีลักษณะเป็นแบบเฟืองหมุนขบกัน และขับดันน้ำมันไฮดรอลิคให้เกิดความดันที่สูงขึ้น ข้อเสียก็คือ แรงดันขึ้นอยู่กั…

ไฮดรอลิคของโลดเดอร์ เมื่อพูดถึงแต่แบ็กโฮ เราก็มักจะลืมตัวโลดเดอร์ไป ซึ่งมีสำคัญไม่ยิ่งหย่อนกว่าแบ็กโฮเลย กระบอกไฮดรอลิคของโลดเดอร์ทำงานเป็นคู่ จึงจะเกิดสมดุล เพราะต้องยกถังขนาดใหญ่ มอฟฟิ้งแบ็กโฮ (Morphing) คลิกที่นี่ดูการเปลี่ยนจาก รุ่น B (B-serie) ไปยังรุ่น C ( C-serie) ไฟล์มีขนาด 600 k บริษัท Caterpillar ผู้ผลิตแบ็กโฮรายใหญ่ อ…

วาวล์ไฮดรอลิค จากหลักการของไฮดรอลิคที่ว่า เมื่อออกแรงดันที่ลูกสูบเล็ก จะได้แรงดันมากขึ้นที่ลูกสูบตัวใหญ่ ยกตัวอย่าง ระบบเบรกไฮดรอลิคของรถยนต์ ส่วนในแบ็กโฮ ต้องมีปั๊มสร้างความดันให้กับของไหลอยู่ตลอดเวลา อุปกรณ์นี้เรียกว่า ปั๊มไฮดรอลิค ปั๊มไฮดรอลิคได้กำลังจากเครื่องยนต์ดีเซล โดยมีหลักการพื้นฐานว่า อัตราเร็วของน้ำมันมากให้แรงดันได้…

แบ็กโฮคืออะไร แบ็กโฮ เป็นสิ่งประดิษฐ์ทางเทคโนโลยีที่น่าสนใจยิ่ง ประกอบด้วยส่วนสำคัญดังนี้ แทรกเตอร์ (Tractor) โลดเดอร์ (Loader) แบ็กโฮ (backhoe) แต่ละส่วนมีหน้าที่แตกต่างกันไป ในสถานที่ก่อสร้างผู้ใช้งานมักใช้ทั้งสามส่วนไปพร้อมๆกัน ดังเช่น เมื่อขุดด้วยแบ็กโฮ แล้วก็ทำการขนออกจากบริเวณนั้น โดยใช้ โลดเดอร์ เป็นต้น คลิกที่นี่ เพื่อดู…

รถแบ็คโฮ (backhoe) เป็นรถขุดดิน (excavator) ชนิดหนึ่ง ซึ่งรถขุดทั้งหมดนั้นมีอยู่หลายแบบ เช่น 1.รถขุดลาก (dragline excavator) ขุดโดยใช้เครื่องกว้านลากถังตักดินด้วยสายสลิงใช้ในงานก่อสร้างขนาดใหญ่ เช่นการชลประทาน รูปที่ 1 dragline excavator 2.รถขุดแบบล้อตัก (bucket wheel excavator) หรือ trencher สำหรับงานขนาดใหญ่มากขึ้นไปอีก เป็นแบ…

เกณฑ์การเลือกบริษัท เช่ารถ แบคโฮล์ และเครื่องจักรหนักเพื่อการก่อสร้างที่ดี บริษัทเช่ารถต้องจดทะเบียนอย่างถูกต้องพนักงานต้องมีความรู้ บริษัทเช่ารถต้องมีการจดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย มีหลักแหล่งพร้อมทั้งมีพนักงานที่มีความรู้ ความเชี่ยวชาญ เกี่ยวกับเรื่องรถแบคโฮล์และเครื่องจักรกลหนักที่บริษัทให้เช่า ที่สำคัญต้องมีความรู้เกี่ยวกับหน้…

airbnb Spotify หรือ Netfilx บริการเหล่านี้ที่อยู่ในชีวิตประจำวันแทบทุกคน เป็นรูปแบบโมเดลของธุรกิจที่เรียกว่า Subscription Economy ครับ ไม่ใช่แค่เพียงการตอบสนองพฤติกรรมของคนรุ่นใหม่ที่เปลี่ยนไปตามโลกาภิวัฒน์ แต่จริงๆ แล้วโมเดลธุรกิจนี้ยังมีอีกสองปัจจัยที่สำคัญครับ จากการติดตามเรื่องราวของคนรุ่นใหม่ในโลกโซเชียลมีเดียและการสังเกตรอ…

เผลอแป๊ปเดียว ก็ผ่านไปอีกปีแล้วหรือนี่ หลายคนก็เริ่มที่จะตั้งเป้าหมายชีวิตในปีใหม่นี้กันแล้ว เพื่อเริ่มต้นทำสิ่งใหม่ๆ แน่นอนว่าปีที่ผ่านมา มันอาจจะเป็นปีที่ดีของใครหลายคน ในขณะเดียวกันก็อาจจะเป็นปีร้ายๆ ที่หลายคนต้องเจอกับปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ให้คอยตามแก้อย่างน่าปวดหัว เริ่มต้นใหม่ ด้วยการวางแผนสิ่งที่เราควรจะทำในปีใหม่นี้ สำหรั…