กฎหมายควบคุมอาคาร

กฎหมายควบคุมอาคาร

วันที่ประกาศล่าสุด: 3 ธ.ค. 2563

• กฎหมายที่มีฉบับแก้ไขเพิ่มเติม หากฉบับแรกระบุว่า “แก้ไขโดย” ฉบับใด หมายความว่า เป็นไฟล์ที่ได้แก้ไขเพิ่มเติมโดยฉบับดังกล่าวแล้ว แต่ถ้าไม่ได้ระบุว่าแก้ไขโดยฉบับใด จะต้องดูฉบับแก้ไขเพิ่มเติมที่ยังไม่ได้ระบุให้ครบถ้วนด้วย
• แจ้ง link ไม่สมบูรณ์ หรือแสดงความคิดเห็นและข้อเสนอแนะ ที่ศูนย์ข้อมูลกฎหมายอาคาร: asa.bric@gmail.com

พระราชบัญญัติ

• พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 แก้ไขโดย (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2535, (ฉบับที่ 3) พ.ศ. 2543 (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2550 (ฉบับที่ 5) พ.ศ. 2558 และพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมบทบัญญัติแห่งกฎหมายที่เกี่ยวกับความรับผิดในทางอาญาของผู้แทนนิติบุคคล พ.ศ. 2560
  • พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2535
  • พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 3) พ.ศ. 2543
  • พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2550
  • พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 5) พ.ศ. 2558

กฎกระทรวงที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบ

• กฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543) แก้ไขโดย กฎกระทรวง ฉบับที่ 58 (พ.ศ.2546) กฎกระทรวง ฉบับที่ 61 (พ.ศ. 2550) กฎกระทรวง ฉบับที่ 66 (พ.ศ. 2559) และ กฎกระทรวง ฉบับที่ 68 (พ.ศ. 2563) – ลักษณะอาคาร ส่วนต่างๆ ของอาคาร ที่ว่างภายนอก แนวอาคารและระยะต่างๆ ของอาคาร  UPDATE! 
  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 58 (พ.ศ. 2546) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543)
  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 61 (พ.ศ. 2550) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543)
  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 66 (พ.ศ. 2559) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543)
  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 68 (พ.ศ. 25ุ63) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543)  NEW! 

• กฎกระทรวง ฉบับที่ 39 (พ.ศ. 2537) แก้ไขโดย กฎกระทรวง ฉบับที่ 63 (พ.ศ. 2551) – ระบบป้องกันอัคคีภัย, ห้องน้ำและห้องส้วม, ระบบการจัดแสงสว่างและระบายอากาศ, ระบบจ่ายพลังงานไฟฟ้าสำรองกรณีฉุกเฉิน
  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 63 (พ.ศ. 2551) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 39 (พ.ศ. 2537)

• กฎกระทรวง ฉบับที่ 33 (พ.ศ. 2535) แก้ไขโดย กฎกระทรวง ฉบับที่ 42 (พ.ศ. 2537) และ ฉบับที่ 50 (พ.ศ. 2540) – อาคารสูง อาคารขนาดใหญ่พิเศษ
  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 42 (พ.ศ. 2537) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 33 (พ.ศ. 2535)
  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 50 (พ.ศ. 2540) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 33 (พ.ศ. 2535)

• กฎกระทรวง ฉบับที่ 7 (พ.ศ. 2517) แก้ไขโดย กฎกระทรวง ฉบับที่ 41(พ.ศ. 2537) และ กฎกระทรวง ฉบับที่ 64 (พ.ศ. 2555) – ประเภทของอาคารที่ต้องมีที่จอดรถ จำนวนที่จอดรถ
  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 64 (พ.ศ. 2555) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 7 (พ.ศ. 2517)

• กฎกระทรวง ฉบับที่ 41 (พ.ศ. 2537) – ที่จอดรถ, อาคารจอดรถ, ระบบยกรถขึ้นลงฯด้วยลิฟต์, ระบบเคลื่อนย้ายรถด้วยเครื่องจักรกล

• กฎกระทรวง กำหนดสิ่งอำนวยความสะดวกในอาคาร สำหรับผู้พิการหรือทุพพลภาพและคนชรา พ.ศ. 2548

• กฎกระทรวงว่าด้วยการอนุญาตให้ใช้อาคารเพื่อประกอบกิจการโรงมหรสพ ประเภทและระบบความปลอดภัยของโรงมหรสพ และอัตราค่าธรรมเนียมสำหรับการอนุญาตให้ใช้อาคารเพื่อประกอบกิจการโรงมหรสพ พ.ศ. 2550

• กฎกระทรวง กำหนดประเภทและระบบความปลอดภัยของอาคารที่ใช้เพื่อประกอบกิจการเป็นสถานบริการ พ.ศ. 2555

• กฎกระทรวง ว่าด้วยการยกเว้น ผ่อนผัน หรือกำหนดเงื่อนไข ในการปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารสำหรับอาคารในโครงการที่รัฐจัดให้มีหรือพัฒนาเพื่อเป็นที่อยู่สำหรับผู้มีรายได้น้อย พ.ศ. 2554

• กฎกระทรวง ฉบับที่ 6 (พ.ศ. 2527) แก้ไขโดย กฎกระทรวง ฉบับที่ 48 (พ.ศ. 2540) และฉบับที่ 60 (พ.ศ. 2549) – การออกแบบโครงสร้าง
  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 48 (พ.ศ. 2540) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 6 (พ.ศ. 2527)
  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 60 (พ.ศ. 2549) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 6 (พ.ศ. 2527)

• กฎกระทรวงกำหนดการรับน้ำหนัก ความต้านทาน ความคงทนของอาคารและพื้นดินที่รองรับอาคารในการต้านทานแรงสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหว พ.ศ. 2550

• กฎกระทรวง ฉบับที่ 44 (พ.ศ. 2538) แก้ไขโดย กฎกระทรวง ฉบับที่ 51 (พ.ศ. 2541) – ระบบการระบายน้ำ, การกำจัดขยะฯ
  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 51 (พ.ศ. 2541) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 44 (พ.ศ. 2538)

ประกาศกระทรวงมหาดไทยเรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างฯ ที่ยังใช้บังคับ

• อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
  • ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่จังหวัดนครราชสีมา (อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง) ใช้บังคับ 5 มิ.ย. 2563 – 4 มิ.ย. 2564

• เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ
  • ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่ป่งขาม ตำบลหว้านใหญ่ ตำบลชะโนด ตำบลบางทรายน้อย อำเภอหว้านใหญ่ ตำบลบางทรายใหญ่ ตำบลมุกดาหาร ตำบลศรีบุญเรือง ตำบลคำอาฮวน ตำบลนาสีนวน อำเภอเมืองมุกดาหาร และตำบลโพธิ์ไทร ตำบลดอนตาล อำเภอดอนตาล จังหวัดมุกดาหาร (เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษมุกดาหาร) ใช้บังคับ 17 พ.ย. 2561 จนกว่าจะมีกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่บังคับใช้ในพื้นที่ดังกล่าวใช้บังคับ
  • ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่โคกเคียน อำเภอเมืองนราธิวาส ตำบลละหาร อำเภอยี่งอ ตำบลเจ๊ะเห อำเภอตากใบ ตำบลสุไหงโก – ลก อำเภอสุไหงโก – ลก และตำบลโละจูด อำเภอแว้ง จังหวัดนราธิวาส (เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษนราธิวาส) ใช้บังคับ 17 พ.ย. 2561 จนกว่าจะมีกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่บังคับใช้ในพื้นที่ดังกล่าวใช้บังคับ
  • ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่ตำบลเกาะช้าง ตำบลแม่สาย ตำบลเวียงพางคำ ตำบลศรีเมืองชุม ตำบลโป่งผา ตำบลโป่งงาม ตำบลบ้านด้าย ตำบลห้วยไคร้ อำเภอแม่สาย ตำบลศรีดอนมูล ตำบลเวียง ตำบลแม่เงิน ตำบลป่าสัก ตำงบลบ้านแซว ตำบลโยนก อำเภอเชียงแสน และตำบลริมโขง ตำบลเวียง ตำบลสถาน ตำบลศรีดอนชัย ตำบลครึ่ง ตำบลบุญเรือง ตำบลห้วยซ้อ อำเภอเชียงของ จังหวัดเชียงราย (เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษเชียงราย) ใช้บังคับ 17 พ.ย. 2561 จนกว่าจะมีกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่บังคับใช้ในพื้นที่ดังกล่าวใช้บังคับ
  • ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่ตำบลโนนตาล ตำบลเวินพระบาท ตำบลรามราช อำเภอท่าอุเทน ตำบลอาจสามารถ ตำบลนาราชควาย ตำบลหนองแสง ตำบลบ้านผึ้ง ตำบลนาทราย ตำบลในเมือง ตำบลหนองญาติ ตำบลกุรุคุ ตำบลโพธิ์ตาก ตำบลท่าค้อ อำเภอเมืองนครพนม จังหวัดนครพนม (เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษนครพนม) ใช้บังคับ 17 พ.ย. 2561 จนกว่าจะมีกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่บังคับใช้ในพื้นที่ดังกล่าวใช้บังคับ
  • ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลแก่งเสี้ยน และตำบลบ้านเก่า อำเภอเมืองกาญจนบุรี จังหวัดกาญจนบุรี (เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษกาญจนบุรี) ใช้บังคับ 17 พ.ย. 2561 จนกว่าจะมีกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่บังคับใช้ในพื้นที่ดังกล่าวใช้บังคับ
  • ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่ตำบลขะเนจื้อ ตำบลแม่ระมาด ตำบลแม่จะเรา อำเภอแม่ระมาด ตำบลแม่กาษา ตำบลแม่ปะ ตำบลท่าสายลวด ตำบลแม่สอด ตำบลพระธาตุผาแดง ตำบลแม่ตาว ตำบลแม่กุ ตำบลมหาวัน อำเภอแม่สอด และตำบลช่องแคบ ตำบลพบพระ ตำบลวาเล่ย์ อำเภอพบพระ จังหวัดตาก (เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษตาก) ใช้บังคับ 3 พ.ค. 2560 จนกว่าจะมีกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่บังคับใช้ในพื้นที่ดังกล่าวใช้บังคับ  ** บางบริเวณที่เป็นตัวเอียงประกาศใช้ข้อบัญญัติท้องถิ่นแล้ว **
  • ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่ตำบลบ้านเดื่อ ตำบลสีกาย ตำบลหินโงม ตำบลหาดคำ ตำบลในเมือง ตำบลโพธิ์ชัย ตำบลมีชัย ตำบลหนองกอมเกาะ ตำบลค่ายบกหวาน ตำบลเวียงคุก ตำบลพระธาตุบังพวน ตำบลโพนสว่าง อำเภอเมืองหนองคาย และตำบลสระใคร อำเภอสระใคร จังหวัดหนองคาย (เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษหนองคาย) ใช้บังคับ 3 พ.ค. 2560 จนกว่าจะมีกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่บังคับใช้ในพื้นที่ดังกล่าวใช้บังคับ
  • ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในท้องที่ตำบลไม้รูด ตำบลคลองใหญ่ และตำบลหาดเล็ก อำเภอคลองใหญ่ จังหวัดตราด (เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษตราด) ใช้บังคับ 22 มี.ค. 2560 จนกว่าจะมีกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่บังคับใช้ในพื้นที่ดังกล่าวใช้บังคับ
  • ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่ตำบลปาดังเบซาร์ ตำบลสะเดา ตำบลสำนักขาม ตำบลสำนักแต้ว อำเภอสะเดา จังหวัดสงขลา (เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษสงขลา) ใช้บังคับ 10 ส.ค. 2559 จนกว่าจะมีกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่บังคับใช้ในพื้นที่ดังกล่าวใช้บังคับ
  • ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่ตำบลป่าไร่ ตำบลบ้านด่าน ตำบลท่าข้าม อำเภออรัญประเทศ และตำบลผักขะ อำเภอวัฒนานคร จังหวัดสระแก้ว (เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษสระแก้ว) ใช้บังคับ 10 ก.พ. 2559 จนกว่าจะมีกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่บังคับใช้ในพื้นที่ดังกล่าวใช้บังคับ

กฎกระทรวง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างฯ (ไม่รวมเรื่องอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งโดยเฉพาะ)

• ดู กฎกระทรวง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างฯ ที่ยังใช้บังคับทั้งหมด คลิกที่นี่ (ไม่รวมเรื่องอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งโดยเฉพาะ)
• กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่แขวงวัดสามพระยา แขวงบางขุนพรหม แขวงบ้านพานถม แขวงชนะสงคราม แขวงตลาดยอด แขวงพระบรมมหาราชวัง แขวงบวรนิเวศ แขวงศาลเจ้าพ่อเสือ แขวงเสาชิงช้า แขวงสำราญราษฎร์ แขวงวัดราชบพิธ แขวงวังบูรพาภิรมย์ เขตพระนคร แขวงบางยี่ขัน เขตบางพลัด แขวงอรุณอมรินทร์ แขวงศิริราช เขตบางกอกน้อย แขวงวัดโสมนัส แขวงบ้านบาตร แขวงคลองมหานาค แขวงวัดเทพศิรินทร์ แขวงป้อมปราบ เขตป้อมปราบศัตรูพ่าย แขวงวัดอรุณ เขตบางกอกใหญ่ แขวงสัมพันธวงศ์ แขวงจักรวรรดิ แขวงตลาดน้อย เขตสัมพันธวงศ์ เเขวงวัดกัลยาณ์ เขตธนบุรี และแขวงสมเด็จเจ้าพระยา เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2563 
• กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่แขวงพญาไท แขวงสามเสนใน เขตพญาไท และแขวงทุ่งพญาไท แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2563 
• กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่แขวงหิรัญรูจี แขวงบางยี่เรือ เขตธนบุรี และแขวงสมเด็จเจ้าพระยา แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2563 
• กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลแม่นาเติง ตำบลเวียงเหนือ ตำบลเวียงใต้ ตำบลแม่ฮี้ และตำบลทุ่งยาว อำเภอปาย จังหวัดแม่ฮ่องสอน พ.ศ. 2563 

กฎกระทรวงควบคุมอาคารอื่นๆ

• กฎกระทรวงกำหนดหน้าที่และความรับผิดชอบของผู้ออกแบบ ผู้ควบคุมงาน ผู้ดำเนินการ ผู้ครอบครองอาคาร และเจ้าของอาคาร พ.ศ. 2561

• กฎกระทรวงกำหนดลักษณะอาคารประเภทอื่นที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม พ.ศ. 2559 ใช้บังคับ 20 ส.ค. 2559 ถึง 19 ส.ค. 2564
  • กฎกระทรวงกำหนดลักษณะอาคารประเภทอื่นที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2561
  • คำสั่งหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ ที่ 6/2562 เรื่อง มาตรการส่งเสริมและพัฒนามาตรฐานการประกอบธุรกิจโรงแรมบางประเภท 
  • ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขการยื่นเอกสารหรือหลักฐานของผู้ประกอบธุรกิจโรงแรม ซึ่งมีอาคารที่มีลักษณะตามข้อ 2 ของคำสั่งหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ ที่ 6/2562 เรื่อง มาตรการส่งเสริมและพัฒนามาตรฐานการประกอบธุรกิจโรงแรมบางประเภท ลงวันที่ 12 มิถุนายน พุทธศักราช 2562 

• กฎกระทรวงว่าด้วยการควบคุมป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้าย ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร พ.ศ. 2558

• กฎกระทรวงว่าด้วยการควบคุมเครื่องเล่น พ.ศ. 2558

• กฎกระทรวงกำหนดหลักเกณฑ์การอนุญาตดัดแปลงอาคารเพื่อเสริมความมั่นคงแข็งแรงของอาคารให้สามารถต้านแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหว พ.ศ. 2555

• กฎกระทรวงกำหนดหลักเกณฑ์การออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารหรือดัดแปลงอาคารสำหรับอาคารที่ได้รับผลกระทบจากปัญหาทางเศรษฐกิจของประเทศซึ่งยังก่อสร้างไม่แล้วเสร็จ พ.ศ. 2552

• กฎกระทรวงกำหนดอาคารประเภทควบคุมการใช้ พ.ศ. 2552

• กฎกระทรวงกำหนดชนิดหรือประเภทของอาคาร หลักเกณฑ์วิธีการและเงื่อนไขในการตรวจสอบงานออกแบบและคำนวณส่วนต่างๆ ของโครงสร้างอาคาร พ.ศ. 2550

• กฎกระทรวง ว่าด้วยการยกเว้น ผ่อนผัน หรือกำหนดเงื่อนไขในการปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร พ.ศ. 2550

• กฎกระทรวงกำหนดหลักเกณฑ์ที่อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองแต่งตั้งวิศวกรหรือสถาปนิกเป็นนายช่างตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร พ.ศ. 2550

• กฎกระทรวง กำหนดแบบบัตรประจำตัวนายช่างและบัตรประจำตัวนายตรวจ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร พ.ศ. 2549

• กฎกระทรวงกำหนดกำหนดคุณสมบัติเฉพาะของผู้ตรวจสอบ หลักเกณฑ์การขอขึ้นทะเบียนและการเพิกถอนการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ และหลักเกณฑ์การตรวจสอบอาคาร พ.ศ. 2548

• กฎกระทรวงกำหนดประเภทอาคารที่ต้องจัดให้มีผู้ตรวจสอบ พ.ศ. 2548

• กฎกระทรวง กำหนดชนิดหรือประเภทของอาคารที่เจ้าของอาคารหรือผู้ครอบครองอาคารหรือผู้ดำเนินการต้องทำการประกันภัยความรับผิดตามกฎหมายต่อชีวิต ร่างกาย และทรัพย์สินของบุคคลภายนอก พ.ศ. 2548

• กฎกระทรวง กำหนดสิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่นเป็นอาคารฯ พ.ศ. 2544

• กฎกระทรวง การแก้ไขอาคารที่มีสภาพหรือมีการใช้ที่อาจเป็นภยันตรายต่อสุขภาพ ชีวิต ร่างกาย หรือทรัพย์สิน หรืออาจไม่ปลอดภัยจากอัคคีภัย หรือก่อให้เกิดเหตุรำคาญ หรือกระทบกระเทือนต่อการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม พ.ศ. 2563 – หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขให้เจ้าหน้าที่มีอำนาจสั่งให้ปรับปรุงระบบความปลอดภัยเกี่ยวกับอัคคีภัยของอาคาร 
• กฎกระทรวง ฉบับที่ 47 (พ.ศ. 2540) ** ยกเลิกแล้ว **

• กฎกระทรวง ฉบับที่ 23 (พ.ศ. 2533) – ป้ายที่ถือเป็นอาคาร

• กฎกระทรวง ฉบับที่ 21 (พ.ศ. 2532) – ลูกกรงเหล็กดัด

• กฎกระทรวง ฉบับที่ 12 (พ.ศ. 2528) – วิธีการหรือเงื่อนไขให้กระทำผิดไปจากแบบที่ได้รับอนุญาต

• กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 (พ.ศ. 2528) แก้ไขโดย กฎกระทรวง ฉบับที่ 65 (พ.ศ. 2558) – การกระทำซึ่งไม่ถือเป็นการดัดแปลงอาคาร การรื้อถอนอาคาร
  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 65 (พ.ศ. 2558) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 (พ.ศ. 2528)

• กฎกระทรวง ฉบับที่ 3 พ.ศ. 2526 – การยึดและเก็บรักษาไว้ หรือขายและถือเงินไว้แทนตัวทรัพย์สิน

• กฎกระทรวง ฉบับที่ 10 (พ.ศ. 2528) แก้ไขโดย กฎกระทรวง ฉบับที่ 29 (พ.ศ. 2534), ฉบับที่ 56 (พ.ศ. 2543) และ ฉบับที่ 57 (พ.ศ. 2544) – หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไข ในการขออนุญาต การต่อใบอนุญาต การออกใบรับรอง การขอรับใบแทนใบอนุญาต ฯลฯ
  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 56 (พ.ศ. 2543) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 10 (พ.ศ. 2528)
  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 57 (พ.ศ. 2544) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 10 (พ.ศ. 2528)

•  กฎกระทรวง ฉบับที่ 7 (พ.ศ.2528) แก้ไขโดย กฎกระทรวง ฉบับที่ 62 (พ.ศ.2550) – ค่าธรรมเนียมและการยกเว้นค่าธรรมเนียม
  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 62 (พ.ศ.2550) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 7 (พ.ศ. 2528)

• กฎกระทรวง ฉบับที่ 4 (พ.ศ. 2526) แก้ไขโดย กฎกระทรวง ฉบับที่ 18 (พ.ศ.2530) และ ฉบับที่ 67 (พ.ศ. 2563) – หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร
  • • กฎกระทรวง ฉบับที่ 67 (พ.ศ. 2563) แก้ไข กฎกระทรวง ฉบับที่ 10 (พ.ศ. 2528) 

ประกาศคณะกรรมการควบคุมอาคาร

• ประกาศคณะกรรมการควบคุมอาคาร เรื่อง กำหนดแบบที่ใช้ในการดำเนินการตามมาตรา 39 ทวิ และมาตรา 39 ตรี และหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการให้ข้อมูลและการแจ้งสิทธิ ในการแสดงความคิดเห็นต่อเจ้าพนักงานแก่บุคคลที่อยู่บริเวณข้างเคียง เกี่ยวกับการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือการดำเนินโครงการหรือกิจการที่เป็นอาคารประเภทควบคุมการใช้ ตามมาตรา 32 พ.ศ. 2558

ข้อบัญญัติกรุงเทพมหานครและเมืองพัทยา

• ข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร เรื่อง ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2544

• ดู ข้อบัญญัติกทม. เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างฯ ที่ยังใช้บังคับทั้งหมด คลิกที่นี่

• ข้อบัญญัติเมืองพัทยา